Située à moins de 20 km du centre de Lyon, la commune de Charly (69390) présente de nombreux avantages en matière d’investissement immobilier. Agglomération de 5 000 habitants à vocation résidentielle, Charly offre un cadre de vie agréable aux portes de la troisième ville de France.
Bien que très proche de Lyon par l’autoroute A7, Charly n’a rien d’une « ville dortoir ». La qualité de l’environnement naturel est parfaitement respectée par les constructeurs et promoteurs des nouvelles habitations. Cette volonté d’intégration se traduit par des immeubles à taille humaine conçus pour se fondre dans l’architecture existante.
Résidence principale, secondaire ou investissement immobilier locatif, vivre à Charly donne l’occasion de bénéficier pleinement de la dynamique de la mégapole lyonnaise.
Une étude réalisée fin 2018 par le cabinet Hays place Lyon à la première place des métropoles les plus attrayantes, devant Nantes et Toulouse. Cette enquête prend bien sûr en compte la facilité d’accès à l’emploi, mais aussi la qualité de vie et de celle des infrastructures disponibles.
Habiter à Charly, c’est donc bénéficier de cette proximité tout en ayant accès à une campagne verdoyante riche de son authenticité. Le choix d’investir dans l’immobilier de cette commune est aussi celui de l’avenir. Plateforme européenne historique, Lyon et ses environs attirent de plus en plus d’acteurs nationaux et internationaux, et ce dans tous les domaines.
Comme pour tout investissement immobilier, c’est sur le moyen et long terme que doit s’envisager l’acquisition d’un logement à Charly. Investissement direct ou achat de parts d’une SCPI, Charly propose un large choix de logements neufs achevés ou à construire.
Situé en zone Pinel B1, l’investisseur dans l’immobilier neuf trouve à Charly une solution efficace pour diminuer ses impôts. Sur un engagement de location de 12 ans, la déduction d’impôt atteint 21 %. S’ajoute la possibilité de louer le logement à un de ses enfants ou ses parents avant d’en récupérer la pleine jouissance en fin d’engagement.
Associer qualité de vie, proximité d’un centre majeur d’activités et avantages fiscaux, c’est ce qu’offre un investissement immobilier à Charly. Profiter de ces divers atouts est donc une manière intéressante de vivre son présent dans des conditions optimales tout en préparant l’avenir.
Votre recherche